Как оформить право собственности на земельный участок и дом с Свидетельствами о праве на наследство?

Здравствуйте, Александр Петрович! Для оформления права собственности на земельный участок, на дом и на баню, вам необходимо обратиться в орган, который занимается регистрацией прав на недвижимость, в настоящее время это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Вам необходимо получить пакет документов, который включает в себя договор купли-продажи/дарения/мены (в зависимости от ситуации), свидетельство о праве на наследство, технический паспорт на земельный участок, планировку дома и бани, а также согласование на строительство бани и ремонт дома (если требовалось). Также рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации по вышеуказанным вопросам. С уважением, юрист Российской Федерации.

Для оформления права собственности на земельный участок, дом и баню необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости. В заявлении следует указать документы, на основании которых осуществляется регистрация права, в данном случае это "Свидетельство о праве на наследство по завещанию". При подаче заявления также следует представить документы, подтверждающие право собственности на вторую половину участка - возможно, это будет свидетельство о праве собственности на родного брата.

Отдельно следует отметить, что в случае наличия несогласованного строительства на участке может понадобиться рассмотрение вопроса о легализации построек. Для этого может потребоваться обращение в соответствующие органы власти с запросом на получение разрешения на строительство и/или технический паспорт объектов недвижимости.

Также следует обратить внимание на возможные ограничения в праве собственности на участок и здания на нем, например, ограничения, установленные региональным или муниципальным законодательством. Для выяснения таких ограничений может потребоваться обращение в местные органы власти или к юристам, специализирующимся на данной проблематике.

На основании Вашего запроса можно выделить следующие статьи закона:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 256 "Право собственности на недвижимость" - Статья 292 "Сделки с недвижимостью" - Статья 223 "Границы земельного участка и их определение" - Статья 306 "Инвентаризация недвижимости"

2) Земельный кодекс Российской Федерации: - Статья 54 "Переход прав на земельный участок" - Статья 29 "Установление границ земельных участков"

3) Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости": - Статья 7 "Сведения, подлежащие внесению в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

4) Градостроительный кодекс Российской Федерации: - Статья 51 "Сооружения, строительство которых подлежит обязательному государственному эксперименту" - Статья 53 "Утверждение проекта строительства, проведение экспертизы проектов строительства"

Вышеуказанные статьи законов помогут Вам в оформлении права собственности на земельный участок, на дом и на баню, а также в решении вопроса с несогласованным строительством. Однако, для решения конкретно Вашей ситуации, необходимо обратиться к юристу или нотариусу для получения консультации в соответствии с местными нормативными актами и законодательством.