Как зарегистрировать право собственности на земельный участок, выделенный на праве бессрочного пользования, и имеющий жилой дом на нем

В данном случае необходимо провести процедуру оформления права собственности на земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для этого может потребоваться установление факта владения наследодателем земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, а также оформление документов на право собственности на земельный участок в судебном порядке. После этого земельный участок может быть включен в наследственную массу и право собственности на него признано за наследником в порядке, установленном законодательством.

Для решения вопроса о регистрации права собственности на земельный участок, на котором наследодатель выстроил жилой дом, необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие наличие права на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком, такие как приказ совхоза или другой документ, удостоверяющий выделение участка на праве постоянного бессрочного пользования наследодателю.

2. Документы, подтверждающие право на наследование жилого дома, такие как свидетельства о праве собственности на жилой дом, завещание и другие документы, установленные законодательством.

3. Документы, подтверждающие право на наследование участка на основании закона, такие как свидетельство о праве на наследство, завещание и другие документы.

В ситуации, когда земельный участок не имеет кадастрового номера и не был зарегистрирован, может потребоваться проведение процедуры его кадастровой оценки и регистрации воразве, если это требуется в соответствии с требованиями законодательства. Если наследник или наследодатель не является зарегистрированным собственником в установленном порядке, то вопрос о признании их права на собственность может быть решен только судом в соответствии с законодательством.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 223, 224);
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 31, 38);
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 9, 13, 14, 15).