Передача прав на земельный участок по наследству: возможность бессрочного пользования. Как определить момент права собственности на квартиру и выплату страхового возмещения?

Как можно передать право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по наследству на основании завещания? Как определить момент возникновения права собственности на купленную квартиру и нужно ли выплачивать страховое возмещение?

| Антон, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

  1. В соответствии с ч.3 ст.209 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не может быть передано наследниками. Следовательно, данный земельный участок по завещанию не может быть передан наследникам на основании права постоянного (бессрочного) пользования. Однако, в завещании можно передать право собственности на земельный участок, если он был приобретен с соблюдением всех требований закона и иных правовых актов о земле.
  2. Право собственности на квартиру у П. возникло с момента государственной регистрации перехода права собственности на нее. В соответствии с п.4 ст.548 ГК РФ при продаже недвижимого имущества с момента акта приема-передачи покупатель несет ответственность за сохранность этого имущества. Следовательно, ответственность за ущерб, причиненный имуществу в результате пожара, возложена на П., как нового владельца квартиры. Соответственно, выплата страхового возмещения должна быть осуществлена П. в качестве нового владельца квартиры.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

  1. Для решения данного вопроса нужно предоставить завещание П. на имущество (включая земельный участок), документы на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, документы, подтверждающие родственные отношения П. с наследниками, а также нормативно-правовые акты, регулирующие вопросы наследования имущества и прав на землю в Российской Федерации, включая Земельный кодекс.

  2. Для решения данного вопроса нужно предоставить договор страхования, акт приема-передачи квартиры между И. и П., документы на право собственности на квартиру, а также нормативно-правовые акты, регулирующие вопросы страхования и перехода права собственности в Российской Федерации. В данной ситуации страховое возмещение должно быть выплачено на основании договора страхования П., который стал страхователем в момент заключения договора купли-продажи квартиры и уведомления страховщика об этом. Право собственности на квартиру перешло к П. с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, а именно с момента государственной регистрации перевода квартиры на имя П. в Учреждении, осуществляющем госуд. регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

  1. Статьи 421, 429, 1300 Гражданского кодекса Российской Федерации.
  2. Статьи 131, 551, 553 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы