Как вывести земельный участок из состояния бессрочного пользования: Опыт извлечения уроков из ошибок прошлого

Согласно статье 31 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в случае передачи земельного участка в бессрочное пользование в связи с приобретением права собственности на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, постановление об этом должно быть зарегистрировано в органе регистрации прав на недвижимое имущество.

Таким образом, требовалась регистрация указанного Постановления в Росреестре или органе регистрации прав на недвижимое имущество. Оформление перерегистрации земли должно было проводиться администрацией города, выдавшей Постановление о передаче земельного участка в бессрочное пользование.

Отмечу, что для более точного и полного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с конкретными документами, заключенными при покупке объекта незавершенного строительства, а также с законодательством именно того региона, в котором расположен данный объект.

Для решения данного вопроса, особенно в связи с несоответствием данных Росреестра и данного Постановления о передаче земельного участка в бессрочное пользование, потребуются следующие документы: - копия Постановления администрации города о передаче земельного участка в бессрочное пользование новому собственнику; - копия договора купли-продажи незавершенного строительства, заключенного между продавцом и покупателем; - копии документов, подтверждающих право собственности на незавершенное строительство; - документы, подтверждающие право продавца на земельный участок до передачи ее в бессрочное пользование новому собственнику; - другие документы, которые могут помочь в разрешении вопроса.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, переход права собственности на земельный участок должен быть зарегистрирован в срок не позднее месяца со дня заключения договора купли-продажи. Поэтому, чтобы убедиться в правильности регистрации передачи земельного участка в бессрочное пользование, можно обратиться в соответствующие органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Также для выяснения вопроса о регистрации передачи земельного участка в бессрочное пользование, необходимо проанализировать законодательство по данному вопросу на тот период и установить конкретные требования, которые возникали при оформлении такого рода сделок в 2001 году.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 219, 222, 223, 224, 226, 227, 306, 307
• Земельный кодекс РФ, статьи 16, 35, 43, 44, 46, 47, 48, 49, 50, 59, 60, 61, 66
• Федеральный закон "Об основах государственного регулирования земельных отношений", статьи 17, 23, 24, 25, 27, 28, 33
• Федеральный закон "Об объектах незавершенного строительства", статьи 1, 2, 6, 7, 8, 9, 10, 18, 19, 20, 21, 22.

Однако, для более точного ответа необходимо иметь подробную информацию о фактических обстоятельствах и документах, связанных с передачей земельного участка в бессрочное пользование и приобретением объекта незавершенного строительства.