Право собственности на жилой дом: госрегистрация и свидетельства на доли в праве в наследство. Как зарегистрировать право на 2 блока без регистрации второго собственника?

Нет, это не возможно. В соответствии с законодательством Российской Федерации, прежде чем зарегистрировать право собственности на имущество, необходимо установить законность и основание права его владельца. В данном случае, право на долю в праве второго собственника не было зарегистрировано, и поэтому, для регистрации права на 2 блока в доме, необходимо зарегистрировать право второго собственника на соответствующую долю перед органом регистрации прав.

Для решения вопроса о возможности зарегистрировать право собственности на 2 блока в доме блокированной застройки, необходимо изучить документы, удостоверяющие право собственности каждого из собственников на свою долю в праве на жилой дом. Если у второго собственника свидетельство нотариуса о праве на долю по наследству, то он должен зарегистрировать это право в установленном порядке.

Далее, необходимо изучить свидетельства о госрегистрации земельных участков, на которых расположены блоки дома, и убедиться в том, что в них указаны соответствующие доли в праве на жилой дом.

Если все документы в порядке, то можно зарегистрировать право собственности на каждый из блоков в доме после оформления технических планов на каждый из блоков. При этом необходимо убедиться в том, что зарегистрированное право собственности не будет нарушать права и интересы другого собственника на долю в праве на жилой дом.

В любом случае, для точного ответа на данный вопрос, необходимо изучить все документы и обстоятельства данной ситуации, что возможно только при проведении полного юридического анализа.

НК РФ ст. 130; Гражданский кодекс РФ ст. 209, 210; Федеральный закон от 21.07.97 N 122-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 12, 19, 25).