Продажа пая земли с несколькими свидетельствами: как продать отдельно?

Для раздела пая земли, было бы необходимо провести геодезические работы с отрисовкой границы с территорией, выходящей за пределы данного пая земли, и оформить новое свидетельство на данную территорию. Это может быть сделано в органах Росреестра. При разделе земельных участков необходимо также учитывать ограничения, установленные законодательством, такие как запрет на продажу земельных участков в границах заповедника, национального парка и т.д. Точную информацию об этом можно получить в органах местного самоуправления или у юриста, работающего в этой сфере.

Для того чтобы оформить отдельное свидетельство на продажу одного пая земли, необходимо приложить следующие документы:

1. Заявление на выделение отдельного свидетельства на пай земли.

2. Копия документа, удостоверяющего личность продавца - паспорт.

3. Копия свидетельства о праве на наследство (в случае наличия такого документа).

4. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором располагается пай земли.

5. Кадастровый паспорт на земельный участок.

6. Документы, подтверждающие право собственности на пай земли.

7. Договор купли-продажи на пай земли, где указывается цена, условия и сроки сделки.

8. Квитанция об оплате государственной пошлины за выдачу отдельного свидетельства на пай земли.

Предоставленные документы подлежат проверке, и в случае их полноты и соответствия требованиям законодательства, государственный орган по кадастру и картографии выдает отдельное свидетельство на пай земли.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел земельных участков" и статья 37 Федерального закона "Об основах государственной регуляции земельных отношений".