Как выкупить или взять в аренду участок с фундаментом: советы и рекомендации от экспертов.

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии сооружений на земельном участке, его выкуп может быть осуществлен только путем проведения торгов или аукциона. Если администрация отказывается проводить торги на земельном участке в связи с наличием на нем сооружений, то следует обжаловать это решение в суде. В данном случае, также возможен вариант взятия участка в аренду при наличии соответствующего разрешения администрации. Однако, для получения подробной консультации и дальнейшего совета рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельных вопросах.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Заявление о выкупе земельного участка.
2. Документы, удостоверяющие личность заявителя.
3. Документы на земельный участок.
4. Свидетельство о праве собственности на сооружение, построенное на участке.
5. Документы, подтверждающие наличие самовольно возведенных сооружений на земельном участке.

Кроме того, Вам может понадобиться помощь юридических специалистов для составления правильных документов и оформления прав на земельный участок. Лучше всего обратиться к адвокату или юристу, специализирующемуся на земельном праве.

Здравствуйте!

Для решения данного вопроса, применимы следующие статьи закона:

1. Статья 6 Земельного кодекса Российской Федерации ("ЗК РФ") - Земля как объект права.

2. Статья 38 ЗК РФ - Заключение договора аренды земельного участка.

3. Статья 39 ЗК РФ - Ограничения на право аренды земельного участка.

4. Статья 77 ЗК РФ - Право собственности на земельный участок.

5. Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации ("ГК РФ") - право собственности на объекты недвижимости.

6. Статья 293 ГК РФ - Ограничения прав на недвижимое имущество.

7. Статья 8 и 9 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" - требования к государственной регистрации прав на недвижимость.

Однако, для решения данной ситуации и ответа на конкретный вопрос о том, как взять данный участок в аренду или выкупить, необхожимо знать дополнительные детали:

• Как был построен фундамент?
• Какие документы были предприняты для постройки самовольного здания?
• Каким образом было получено разрешение на межевание и какие документы оформлялись при этом?
• Как оформлялось заявление на выкуп участка и какие документы предоставлялись?
• Какие документы подавались для публикации, кто был заявлен, какова цель публикации?
• Каковы были основания для отказа в проведении торгов, кто был инициатором отказа и на каком основании?
• Какие дополнительные доказательства и документы имеются и могут помочь в решении вопроса?

Без этих дополнительных деталей невозможно дать конкретный ответ по данной ситуации. Я рекомендую обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся в области земельного права, который сможет рассмотреть Вашу ситуацию и дать исчерпывающий ответ.