Как оформить и продать участок с фундаментом дома: советы и рекомендации для материнского капитала

Для оформления прав собственности на участок необходимо обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на земельный участок на основании ответных документов и сформировать пакет документов для этой процедуры.

Далее, для продажи участка и фундамента дома, следует заключить договор купли-продажи недвижимого имущества, который должен быть нотариально удостоверен. При заключении договора купли-продажи необходимо учитывать все перечисленные выше правовые аспекты. Также стоит уточнить требования, которые предъявляются к оформлению документов для материнского капитала.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Выписка из ЕГРН – для того, чтобы установить фактического владельца участка земли, на котором находится фундамент дома.

2. Выписка из Росреестра – для уточнения данных о правах на купленный дом.

3. Документы об образовании фундамента – для того, чтобы убедиться в наличии основания для нового строительства.

4. Заявление на регистрацию права собственности на земельный участок – необходимо для подачи в Росреестр.

5. Договор купли-продажи земельного участка – после регистрации права собственности на земельный участок и проведения государственной регистрации договора купли-продажи можно оформить продажу земельного участка вместе с домом.

В случае наличия сложностей и непонимания в процессе решения данного вопроса, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в оформлении необходимых документов.

Статья 221 Гражданского кодекса РФ "Основания возникновения права собственности", статья 130 Гражданского кодекса РФ "Понятие и форма сделок", статья 131 Гражданского кодекса РФ "Предмет гражданских прав". Также могут применяться статьи Земельного кодекса РФ и Федерального закона "Об объектах недвижимости".