Как выкупить долю в квартире у бывшего мужа: правильная доверенность

Здравствуйте! Для оформления сделки по выкупу доли в квартире у бывшего мужа, Вам необходимо получить доверенность на представление интересов от него или его представителя. Данная доверенность должна содержать полномочия на совершение всех необходимых действий по разделу квартиры на доли и осуществлению сделки. Кроме того, Вам необходимо обратить внимание на срок действия доверенности и её нотариальное заверение, если таковое требуется.

Для решения данного вопроса, Вам потребуется следующие документы:

1. Доверенность на представление интересов бывшего мужа для совершения всех необходимых действий по выкупу его доли в квартире, в том числе на подписание договора купли-продажи квартиры и связанных с этим документов. В доверенности должны быть указаны полномочия представителя и его данные.

2. Документы на квартиру, такие как свидетельство о праве на недвижимость, выписки ЕГРН, договор купли-продажи, договор долевого участия (в случае, если квартира приобреталась в долевой собственности).

3. Документы, подтверждающие право бывшего мужа на долю в квартире, а именно свидетельство о праве собственности и любые другие документы, подтверждающие его право на долю.

4. Свидетельство о расторжении брака (если таковое имеется).

Кроме того, необходимо также убедиться в том, что все необходимые согласия были получены от других совладельцев квартиры, и что доля бывшего мужа не обременена какими-либо ограничениями или залогами.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"

• Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Общие правила договоров"

• Статья 182 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказывание в гражданском судопроизводстве"

• Статья 185 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказательства, представляемые по запросу суда"

• Статья 189 Гражданского процессуального кодекса РФ "Документы как доказательства"

• Статья 189.1 Гражданского процессуального кодекса РФ "Аудиозаписи, видеозаписи и фотографии как доказательства"

• Статья 190 Гражданского процессуального кодекса РФ "Использование доказательств в гражданском судопроизводстве"

• Статья 185.1 Гражданского процессуального кодекса РФ "Электронные документы как доказательства"

Касательно доверенности, ее форма зависит от того, какие действия должен совершить представитель. В данном случае можно обратиться к нотариусу за помощью в составлении доверенности на основании требований Закона "О нотариате".