Как выгодно продать дом и оставаться жить в нем: аренда с выкупом или предварительный договор купли-продажи. Пример документа.

Здравствуйте. В случае, если Вы хотите сохранить право собственности на дом и находиться в нем в качестве арендатора на определенный период времени, то возможным решением будет заключение договора аренды с опцией выкупа дома (или аренды с последующим выкупом). Также может быть заключен предварительный договор купли-продажи, который подразумевает определенные условия, которые должны быть соблюдены для обеих сторон. Необходимо обратить внимание на то, что подобные договоры являются документами юридической значимости, поэтому необходимо тщательно изучить детали контракта и обязательства, которые в себя включает выбранная форма. Касательно образца договора, рекомендуется обсудить этот вопрос с юристом-специалистом в области недвижимости, который может составить нужный документ, исходя из конкретных условий сделки и требований законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса вам можно будет потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды с последующим выкупом в случае, если вы решите выбрать этот вариант. В этом случае в договоре должны быть определены условия аренды (срок, размер арендной платы и т.д.), а также условия выкупа (срок, размер выплат и другие условия);

2. В случае выбора второго варианта, то есть предварительного договора КП, необходимо заключить договор купли-продажи с условием отсрочки платежа. В таком договоре должны быть определены условия продажи, такие как цена, сроки, порядок передачи имущества и другие условия.

В любом случае, для заключения договоров необходимо обратиться к специалистам, которые могут помочь подготовить все необходимые документы и проверить юридическую чистоту сделки. Также, следует обратить внимание на возможные налоговые последствия этой сделки.

• Гражданский кодекс РФ: статьи 613, 615-616, 620, 630;
• Федеральный закон "О договоре купли-продажи товаров на рынке Российской Федерации": статьи 5, 7-10;
• Федеральный закон "О защите прав потребителей": статья 29.