Как продать квартиру: услуги нотариуса, госпошлина и Предварительный договор купли-продажи

Согласно статье 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина за удостоверение нотариусом предварительного договора купли-продажи составляет 500 рублей. Однако, Нотариус может взимать дополнительную плату за оказание своих услуг, в том числе за заверение договоров купли-продажи. Таким образом, в данном случае Нотариус имеет право требовать оплату за свои услуги в размере 5000 рублей, если это было условием его оказания.

Для решения данного вопроса следует иметь при себе следующие документы и сведения:

1. Предварительный договор купли-продажи.
2. Копию государственного удостоверения личности продавца.
3. Документы на квартиру (Правоустанавливающие документы).
4. Документы, подтверждающие полномочия совершения сделки (например, доверенности).
5. Сведения об оценке имущества, если это необходимо.
6. Денежные средства для оплаты услуг нотариуса.

Относительно государственной пошлины за удостоверение нотариусом предварительного договора купли-продажи, в соответствии со статьей 333.24 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина составляет 500 рублей. Однако, Нотариус имеет право устанавливать свою тарифную ставку за свои услуги, которая может отличаться от указанной государственной пошлины. При этом, вы можете спросить у Нотариуса, какие именно услуги включены в установленную им стоимость, и можете согласиться или отказаться от совершения сделки с данным Нотариусом, если условия его услуг вас не устраивают.

Статьи, применимые в данном случае, следующие:

1. Статья 333.24 Налогового кодекса РФ - "Государственная пошлина за удостоверение нотариусом предварительного договора купли-продажи";
2. Закон "Об Органах опеки и попечительства" - для определения необходимости предоставления Предварительного договора купли-продажи в Органы опеки и попечительства.