Как выделить свою долю в жилом доме без высоких экспертных расходов: законные действия собственника по выделению доли в спорных ситуациях

Здравствуйте! Предполагается, что Вы являетесь совладельцем жилого дома и имеете право на свободный доступ к дому в соответствии с Ваших долей. Однако, если сособственник не дает Вам доступ к дому, это может рассматриваться как нарушение Ваших прав. В такой ситуации, рекомендую обратиться в суд для защиты своих интересов. Кроме того, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для юридической консультации и защиты Ваших прав на долю в жилом доме.

Для решения данной проблемы необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на 1/3 долю жилого дома и документы, подтверждающие право собственности на 10 соток земельного участка.

2. Решение суда, которое обязывает провести экспертизу для уточнения границ земельного участка.

3. Документы, подтверждающие стоимость дома и веранды по данным БТИ.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, собственник имеет право свободно пользоваться и распоряжаться своей собственностью, в том числе жилым домом, если это не противоречит закону.

В данном случае, если Вас не пускают в дом, который принадлежит Вам на праве собственности, то можно обратиться в суд с заявлением о защите своих прав. В заявлении следует указать основания Вашего требования и просить суд принять меры к защите Ваших прав на жилой дом.

Также, можно попытаться договориться с другим собственником на раздел имущества и проведении новой границы земельного участка без проведения экспертизы.

В любом случае, если данная проблема не может быть решена путем договоренности между собственниками, нужно обратиться к юристу, который поможет определить оптимальный способ решения данной проблемы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 250-252 (о праве общей долевой собственности на объект недвижимости);
• Закон РФ "Об объектах недвижимости", статья 3 (о правах собственника на объект недвижимости);
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 222-223 (о правах собственника на защиту своих прав в суде).

Конкретные действия в данной ситуации зависят от многих обстоятельств и требуют консультации профессионального юриста. В этой ситуации может быть целесообразно обратиться в суд с иском о защите своих прав на общую долевую собственность и требованием допустить владельца к своей части дома. Также возможны другие варианты разрешения конфликта, в том числе добровольное соглашение между собственниками.