Как выделить свою долю в натуре в доме с тремя собственниками и оформить на неё свою собственность: практические советы

Для оформления выдела части доли в натуре необходимо обратиться в местное БТИ с заявлением и набором документов, подтверждающих право на выдел доли. В случае отказа БТИ следует обратиться в суд для защиты своих прав на выдел части доли, а также на возмещение причиненных убытков. Однако, следует учесть, что судебный процесс может занять достаточно продолжительное время и потребовать дополнительных затрат на юридическое сопровождение и оплату государственной пошлины.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующий перечень документов:

1. Заявление на выделение части доли в натуре для оформления собственности на эту часть;
2. Согласие двух других собственников дома на такое выделение;
3. Документы, подтверждающие право собственности на дом и долю в нем каждого из трех собственников, а именно:

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом, - договор купли-продажи, - свидетельство о наследовании и т.д.; 4. Кадастровый план дома и земельного участка, на котором расположен дом; 5. Технический паспорт дома.

Если БТИ отказывается проводить выделение части доли в натуре, несмотря на согласие всех долевиков на это, то Вам необходимо обратиться в суд с иском о защите своих прав на выделение и оформление своей доли в натуре. Чтобы составить и подать исковое заявление, лучше всего обратиться к адвокату, специализирующемуся на имущественных спорах.

ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации; ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации. В данной ситуации необходимо обратиться к уполномоченному государственному органу для решения споров о выделе долей в общей собственности – к мировому судье территориально компетентного суда, который будет рассматривать дело и выносить решение. Также возможно обратиться к адвокату для консультации и защиты своих прав в суде.