Как выделить долю жене и детям при получении сертификата молодой семьи и оформлении ипотеки

Согласно законодательству Российской Федерации, доля в имуществе может быть выделена только при наличии соглашения всех собственников данного имущества. Поэтому, чтобы выделить долю жены в недвижимости, необходимо получить ее согласие на такое выделение. Натариальное обязательство может быть использовано для оформления соглашения в письменной форме. Однако, следует учитывать, что если жена не является созаемщиком, то она не сможет принимать участие в выплате ипотеки и обязательствах, связанных с ипотекой.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о заключении брака между мужем и женой.
2. Документы, подтверждающие получение сертификата молодой семьи.
3. Договор о покупке жилой недвижимости, который будет оформлен на мужа.
4. Документы, подтверждающие совместное имущество между мужем и женой.

Чтобы жена получила долю в ипотеке, можно заключить нотариальное соглашение об отводе доли жены в пользу мужа. В этом случае жена не будет являться созаемщиком по ипотеке, но сможет выделить свою долю в случае продажи недвижимости. Необходимо обратиться к нотариусу для оформления такого соглашения.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Выделение доли из общей собственности". Статья 377 ГК РФ "Совместная собственность мужа и жены". Статья 391 ГК РФ "Совместное пользование имуществом мужа и жены". Статья 36 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" № 102-ФЗ от 16 июля 1998 года.