Как выделить доли при разводе: дом на участке с использованием МСК и дарения в собственности супруга

Добрый день! Согласно действующему законодательству РФ, супруги вправе на равных долях владеть и пользоваться имуществом, приобретенным за время брака, если иное не установлено договором между ними. Если участок был приобретен супругом до брака или получен им в наследство или в дар, то он остается его личной собственностью. Однако, если на строительство дома были использованы общие средства, а именно средства материнского капитала, то дом становится совместной собственностью супругов.

Следует обратить внимание на то, что выделение долей в имуществе производится добровольно и согласованно между супругами. В случае, если супруг не желает выделять доли, то можно обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.

Нельзя самостоятельно производить выделение долей в имуществе без согласия других собственников, в данном случае без согласия супруга. Такие действия могут быть признаны незаконными и негативно повлиять на исход судебного разбирательства по вопросу раздела имущества в рамках развода.

Для решения данного вопроса Вам необходимо будет подготовить следующие документы: - договор дарения на участок; - договор на строительство дома с использованием материнского капитала; - документы, подтверждающие факт постройки дома на данном участке; - судебный приказ о разделе имущества супругов, если таковой был вынесен.

По существу вопроса, если участок находится в собственности супруга, а дом, построенный на этом участке, также был оформлен на его имя, то он вправе выделять доли на усмотрение. Однако, если было заключено обязательство о выделении долей всем членам семьи, то у этого обязательства есть юридические последствия, и выделение долей должно быть произведено согласно этому обязательству.

Выделение долей имущества, находящегося в собственности супруга, может быть произведено толькос его согласия. Если супруг не выполняет свои обязательства по выделению долей, то можно обратиться в суд с иском на вынесение решения о выделении долей.

Самостоятельное выделение долей является незаконным и может привести к правовым последствиям в виде ущерба имуществу или обязанности вернуть незаконно изъятую долю.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право долевой собственности" - устанавливает порядок владения и пользования имуществом в случае его долевой собственности.
2. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выдел долей из общего имущества" - регулирует процедуру выделения долей из общего имущества.
3. Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации "Пределы уступки доли" - определяет границы возможности уступки доли в собственности другому лицу.
4. Статья 465 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверительное управление имуществом" - регулирует порядок передачи имущества в управление другому лицу для его дальнейшего управления.
5. Статья 21 Семейного кодекса Российской Федерации "Раздел имущества бывших супругов" - определяет права и обязанности бывших супругов в отношении раздела общего имущества при разводе.

Нельзя выделить доли самостоятельно, так как это нарушает права других собственников. Однако, можно обратиться в суд с иском о выделении долей в соответствии с договором дарения и обязательствами, задокументированными между супругами.