Отказ от доли жилья: кто может быть в пользе и что нужно знать при покупке квартиры с использованием МСК или для двух родителей и при наличии несовершеннолетнего лица

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей долевой собственности на жилое помещение на свое усмотрение. Если один из собственников желает отказаться от своей доли в пользу несовершеннолетнего ребенка, то для этого необходимо составить документ, подтверждающий его волеизъявление и согласие других собственников на такой переход доли. В рамках такой сделки можно использовать МСК. Однако, необходимо учитывать, что такая переуступка доли может быть оспорена в судебном порядке в случае, если она причиняет ущерб правам и интересам несовершеннолетнего или нарушает установленный законодательством порядок выхода из долевой собственности.

Для решения такого вопроса потребуется согласие обоих родителей на передачу доли жилья несовершеннолетнему ребенку. Также могут потребоваться документы, связанные с покупкой квартиры, например, договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество и т.д. Для более точного ответа на данный вопрос необходимо уточнить подробности сделки и ее условия, а также провести анализ соответствующего законодательства.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 34 Жилищного кодекса Российской Федерации.