Как выделить доли детям в ипотечной квартире и продать квартиру с материнским капиталом и залогом банка?

Да, возможно выделить доли детям в ипотечной квартире, но только после ее продажи, погашения ипотеки и оплаты всех долгов по ней. Важно учесть факт наличия ипотеки, а также прочие юридические нюансы, связанные с продажей и куплей недвижимости, с последующими действиями по выделению долей. Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на недвижимости и наследственных делах.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий факт её наличия и условия сделки.

2. Документы на право собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие внесение материнского капитала в квартиру.

4. Договор ипотеки, подтверждающий факт наличия задолженности по ипотеке и её размер.

5. Документы, подтверждающие родство детей с владельцами квартиры.

6. Документы, подтверждающие официальный доход владельцев квартиры и их возможность выплатить оставшуюся сумму по ипотеке.

На основании предоставленных документов, юрист сможет оценить возможность выделения долей детям в квартире и уточнить условия этого процесса.

Статьи 256, 256.1, 256.2, 256.3, 260, 260.1 Гражданского Кодекса РФ.