Как выделить доли детям при покупке квартиры на субсидию и продаже ее в будущем?

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, при продаже квартиры, на которую были выделены доли детям, данные доли следует учитывать и в новом жилом помещении. В таком случае необходимо определить, каким образом будут учтены доли детей в новом жилье, либо компенсированы стоимостью нового жилья.

Для решения данного вопроса может понадобиться следующий перечень документов, зависящий от конкретных обстоятельств ситуации:

1. Договор купли-продажи квартиры на субсидию, в котором указаны все условия сделки, включая условия выделения долей.

2. Решение суда (если таковое имеется) по разделу имущества бывшими супругами или родителями несовершеннолетних детей, в котором указаны доли в квартире.

3. Документы, подтверждающие право на получение субсидии на покупку жилого помещения, среди которых могут быть: справка из органов социальной защиты населения о доходах семьи, выписка из реестра муниципальных нуждающихся в жилье и др.

4. Документы относительно новой квартиры, в которой будет произведена перепродажа, включая документы на право собственности на данный объект недвижимости.

5. Документы, свидетельствующие о правах и долях владельцев данной квартиры, а также о статусе собственника по отношению к детям, в том числе свидетельства о рождении детей.

Помимо этого, для решения вопроса могут потребоваться и другие документы, в зависимости от конкретных обстоятельств. В такой сложной и ответственной ситуации, я рекомендую обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и помощи в решении данного вопроса.

Статья 210 ГК РФ "Выделение доли в праве собственности на общее имущество", статья 244 ГК РФ "Продажа доли в праве собственности на недвижимое имущество", статья 549 ГК РФ "Свидетельства о праве на недвижимость". Также могут быть применимы соответствующие положения Федерального закона "О субсидиях на приобретение (строительство) жилых помещений", Правил продажи жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.06.2017 № 666.