Как выбрать жилье без обмана: опыт поиска и аренды квартиры через агентство

Согласно статье 497 Гражданского кодекса РФ, агентство имеет право на вознаграждение за оказание услуг по поиску жилья. Если у агентства был заключен договор с гражданином, он обязан предоставить услуги по поиску жилья в соответствии с условиями договора. Если агентство не оказало услуги, предусмотренные договором, гражданин вправе потребовать возврата уплаченной суммы.

Если данный гражданин заплатил агентству деньги за поиски жилья, но агентство не предоставило ему жилище и не возвратило деньги, то данный гражданин имеет право обратиться с жалобой в судебные органы для защиты своих прав.

Однако, стоит отметить, что если договор с агентством не был заключен в письменной форме, то гражданин не сможет доказать свои доводы перед судом. Поэтому, если возможно, следует заключать все договоренности и условия в письменной форме.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Копия договора между агентством недвижимости и клиентом, подписанного обеими сторонами. 2. Чеки или квитанции об оплате услуг агентства. 3. Копия договора аренды жилья, если такой был заключен между клиентом и хозяйкой квартиры. 4. Копия паспорта клиента и хозяйки квартиры. 5. Свидетельства о регистрации агентства недвижимости.

В такой ситуации, я бы порекомендовал клиенту обратиться в судебные органы для защиты своих прав и получения возмещения убытков. При этом, клиент может предоставить вышеуказанные документы в качестве доказательств. Также, рекомендуется обратиться в Роспотребнадзор для защиты прав потребителей и возможного взыскания штрафа с агентства за нарушение прав потребителей.

Статья 306 Гражданского кодекса РФ "Оказание услуг по договору возмездного оказания услуг". Статья 458 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения". Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Ответственность по договору возмездного оказания услуг". Статья 1299 Гражданского кодекса РФ "Договор займа". Статья 1202 Гражданского кодекса РФ "Возврат неправомерно изъятого имущества".