Ипотека через агентство недвижимости: опыт поиска и оформления квартиры в Москве

Согласно законодательству Российской Федерации, услуги риэлтора оказываются на основании договора и вознаграждение за оказанные услуги предусматривается в договоре. Если в договоре было указано, что услуги агентства недвижимости оплачиваются независимо от того, были ли оказаны конкретные услуги, то Вы должны оплатить услуги риэлтора. Однако, если услуги не были оказаны, то Вы можете обратиться в агентство с заявлением на расторжение договора и не выплачивать вознаграждение риэлтору. Кроме того, если квартира находится в аресте, риэлтор обязан сообщить об этом покупателю до подписания предварительного договора. Если риэлтор не соблюдал свои обязанности, то Вы можете принять меры для защиты своих прав. Рекомендую обратиться к юристу для консультации и разрешения данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию заключенного договора с агентством недвижимости, а также документы, подтверждающие оплату услуг агентства (если оплата была произведена). Если в договоре не оговорены условия оплаты за услуги агентства при неудачном исходе сделки, то дополнительная оплата не требуется. Однако, если условия оплаты указаны в договоре, то необходимо проанализировать их и определить, насколько правомерно требование агентства о дополнительной оплате. В случае возникновения претензий или разногласий с агентством недвижимости, необходимо связаться с юристом, чтобы получить консультацию и разработать план действий. Если сделка не является выгодной или рискованной для клиента, то имеется полное право отказаться от договора и расторгнуть его.

Настоящий вопрос не вызывает применения конкретных статей закона, исходя из описания ситуации. Однако, если заключался договор между ИП и агентством недвижимости, необходимо ознакомиться с условиями договора и проверить, были ли обязательства агентства выполнены на основании данного договора. Если услуги агентства не были выполнены в полном объеме, возможно расторгнуть договор и не выплачивать дополнительную оплату. Однако, если в договоре было предусмотрено обязательство оплаты за услуги независимо от результата, это может быть основанием для их оплаты.