Как выбрать дачный участок: с кадастровым паспортом или без?

Добрый день! При приобретении дачного участка без кадастрового паспорта возможны определенные юридические сложности. В ходе оформления договора купли-продажи, вам может потребоваться предъявить документы на участок, включая кадастровый паспорт, если это требуется законодательством. В случае его отсутствия, вы можете столкнуться со сложностями при оформлении права собственности на участок и при его последующей регистрации в кадастровом учёте. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для уточнения всех необходимых документов и процедур.

Для решения вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на первый дачный участок с кадастровым паспортом. 2. Свидетельство о праве собственности на второй дачный участок.

При оформлении договора купли-продажи обоих участков, важно убедиться, что у продавца на обоих участках есть право собственности и предоставить все необходимые документы подтверждающие это право. Отсутствие кадастра на втором участке может привести к некоторым сложностям при оформлении сделки, но это зависит от конкретных обстоятельств. Поэтому рекомендуется обратиться к специалисту, чтобы убедиться в законности сделки и для оформления кадастровых документов на второй участок.

Статьи, применимые для решения вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130-135, 554-561, 574-576); - Закон Российской Федерации "Об участках некоммерческого партнерства граждан для дачного строительства" (статьи 2, 4, 9, 10); - Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 9, 39); - Закон Российской Федерации "О кадастровой деятельности" (статьи 2, 4, 9, 10, 12).

С учетом указанных статей законодательства, при оформлении договора купли-продажи дачного участка без кадастра возможны сложности. В частности, для оформления права собственности на такой участок требуется установление его границ и выполнение кадастровых работ, которые не могут быть выполнены без заявления на кадастровый учет. Также существует риск недостоверного указания площади участка или наличия на нем ограничений права собственности.