Как востребовать оплату задолженности ЖКУ с предыдущих владельцев квартиры: решаем вопрос в вашу пользу

Для взыскания задолженности с предыдущих владельцев необходимо обратиться в суд с иском о взыскании данной суммы. В данном случае следует собрать доказательства того, что предыдущие владельцы не производили оплату за ЖКУ и ставили нулевые показания счётчиков, в том числе получить информацию от расчетной организации. В результате, если суд признает требования правомерными, то задолженность будет взыскана с предыдущих владельцев квартиры. Однако, следует учитывать сроки давности претензий, установленные законодательством, а также возможность установления факта злоупотребления правами владения недвижимостью.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие ее собственность у вашего сына (договор купли-продажи, свидетельство о собственности и прочее).

2. Документы, подтверждающие задолженность по коммунальным платежам (квитанции, платежные поручения и т.п.).

3. Возможно, придется получить справки или выписки из документов, подтверждающих собственность на квартиру у предыдущих владельцев, которые должны будут оплатить задолженность.

Шанс решить вопрос в вашу пользу есть, если права собственности на квартиру у вашего сына были оформлены с учетом всех необходимых требований законодательства и если задолженность была нанесена не вашей виной (то есть вы не использовали коммунальные услуги, за которые не оплачивались).

По данному случаю рекомендуется обратиться в суд и предоставить все документы, подтверждающие задолженность. Суд будет рассматривать дело и принимать решение в соответствии с действующим законодательством.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:
- Гражданский кодекс РФ (статьи 220-221); - Жилищный кодекс РФ (статьи 146, 151, 154); - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 20.25).