Как восстановить площадь и зарегистрировать право собственности на здание-общежитие в Симферополе

Согласно законодательству Российской Федерации, технический паспорт БТИ является основным документом, описывающим объект недвижимости, включая его площадь. Если после выдачи технического паспорта произошли изменения в здании, то необходимо провести новую оценку его площади и обновить паспорт. Однако, в вашем случае, изменение площади после решения суда может быть неправомерным, если нет законных оснований для ее снижения.

Чтобы восстановить площадь 279,5 кв.м. необходимо обратиться в техническую инспекцию и провести новое обследование здания для уточнения его фактической площади. Затем следует обновить технический паспорт БТИ и передать его в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации права собственности на здание.

Рекомендуется обратиться к юристу для оценки юридического статуса снижения площади и действия в данной ситуации.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в БТИ и запросить копии всех имеющихся документов, связанных с измерением и обследованием здания. В том числе, необходимо запросить документы, на основании которых была установлена новая площадь здания. После получения документов необходимо провести анализ с целью выяснить, каким образом были установлены различия в площади здания в разные периоды времени и по какой причине произошла его уменьшение.

В случае, если изменение площади здания было проведено незаконно, необходимо обратиться с иском в суд с требованием о восстановлении правильной площади и регистрации права собственности на российском образце. Юрист также может помочь в подготовке документов и представлении интересов клиента в суде.

Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Истечение сроков исковой давности", статья 302 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость", статьи 1, 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 7 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".