Как восстановить договор купли-продажи квартиры: полезные советы

Если вы потеряли договор купли-продажи квартиры, вы можете обратиться к продавцу квартиры, чтобы получить копию договора. Если продавец отказывается предоставить копию договора, вы можете обратиться в суд или к нотариусу, чтобы составить дубликат договора. Кроме того, стоит проверить наличие копии договора у банка, выдавшего вам ипотечный кредит на покупку квартиры, особенно если ипотечный кредит еще не погашен.

Для получения копии договора купли-продажи квартиры Вам необходимо обратиться в орган, который осуществлял регистрацию этого договора. В Российской Федерации регистрация договоров и агентских договоров о недвижимости производится в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре) и/или его территориальных подразделениях.

Для получения копии договора купли-продажи квартиры в Росреестре необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на предоставление копии договора купли-продажи квартиры с указанием всех необходимых сведений, таких как фамилия, имя, отчество продавца/покупателя, дата заключения договора, адрес квартиры и т.д.

2. Копия свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (если право уже зарегистрировано на Ваше имя).

3. Копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя.

4. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за предоставление копии договора купли-продажи квартиры.

После предоставления всех необходимых документов в Росреестре будет осуществлено проверка и, в случае положительного решения, Вам будут предоставлены копии зарегистрированного договора купли-продажи квартиры.

Статья 447 ГК РФ "Содержание документов, предоставляемых при совершении сделок с недвижимым имуществом" и статья 158 ГПК РФ "Представление доказательств в гражданском процессе".