Как вернуть земельный участок в собственность: ситуация с продажей квартиры и мужем сестры

Если земельный участок был приобретен в период брака, то на него распространяются правила общей долевой собственности супругов. Таким образом, в данном случае, если жена внесла свою долю средств для приобретения земельного участка, то она также является собственником этого участка и может требовать выделения ее доли. Однако, если деньги были внесены мужем, то сестра не может претендовать на возвращение земли в собственность. При разделе имущества супругов, суд может принять решение о перераспределении имущества в пользу сестры, если будет установлено, что она имеет на это законные основания.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры и земельного участка.
2. Договор брачного имущественного режима, если таковой был заключен между сестрой и ее мужем.
3. Свидетельства о праве собственности на квартиру и земельный участок.
4. Заявление о признании сделки недействительной по исковому заявлению сестры, если она считает, что договор купли-продажи земельного участка был заключен с нарушением ее прав.
5. Другие документы, подтверждающие факты, имеющие значение для данного дела, такие как свидетельские показания, доказательства фактического использования земельного участка и т.д.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, сестра может обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным в случае нарушения ее прав при заключении такого договора. Однако для этого необходимо доказать соответствующие фактические обстоятельства и наличие юридических оснований для признания сделки недействительной.

Наследование регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации. Вопрос о возможности вернуть земельный участок в собственность сестры рассматривается в соответствии с положениями частей 1, 2 статьи 253, а также статьей 256 и 257 ГК РФ. Также могут применяться положения гражданского процессуального законодательства РФ в части определения порядка и способов защиты прав на наследуемое имущество.