Как взять в собственность земельный участок: права и препятствия. Ситуация с долей земли в многоквартирном доме.

Для того чтобы вы могли взять в собственность земельный участок, на котором вы уже долгое время ведете хозяйство, вам необходимо убедиться в отсутствии прав собственности у третьих лиц на данный земельный участок. Также необходимо обратить внимание на соответствие данных земельных участков на кадастровом плане, их границы и площади, а также на иные документы, подтверждающие право собственности на земли.

Если вы установили, что иные собственники не имеют прав на ваш земельный участок, то вы можете обратиться за оформлением своего права собственности на этот участок к нотариусу для оформления договора купли-продажи.

Однако, возможны препятствия в виде наличия претензий от третьих лиц, предъявления исков о признании своих прав на земельный участок, которым вы владеете. В этом случае, рекомендуется обратиться за юридической консультацией и помощью в судебном порядке.

Необходимые документы для оформления права собственности на земельный участок – кадастровый паспорт на земельный участок, свидетельство о праве собственности на квартиру, а также документы, подтверждающие права собственности на земельный участок у других собственников, если таковые имеются.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к уполномоченным органам и получить консультацию у специалистов, занимающихся земельными вопросами. Вам может потребоваться предоставить кадастровый паспорт земельного участка, на котором Вы ведете хозяйство, а также документы подтверждающие факт его длительного использования Вами в качестве собственной земли.

Хозяин, незаконно присвоивший земельные участки других собственников, может лишиться права собственности на них при соответствующих обстоятельствах, например, в порядке судебного разбирательства при подтверждении незаконности присвоения им земельных участков.

Однако, наличие незаконных постройк на участке, возможность ущемления прав других собственников, земельных норм и правил использования участков являются препятствиями для оформления права собственности на земельный участок. Возможны также иные препятствия, которые могут возникнуть при решении вопроса о приватизации земельного участка, поэтому необходимо консультироваться со специалистами и получать детальные рекомендации по каждому случаю.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 7.6. Незаконный захват земельного участка;

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 222, 223, 224, 232, 233.

Также для принятия решения по данному вопросу могут применяться и другие законы, например, Земельный кодекс Российской Федерации или закон о недрах.