Как вернуть залог за аренду квартиры после ее съема и заключения договора на год?

Добрый день. Согласно законодательству Российской Федерации, при предъявлении требования арендатором о возврате залога, арендодатель обязан вернуть его в течение 10 дней со дня окончания договора аренды. При этом, в случае возникновения каких-либо спорных вопросов между арендодателем и арендатором, рекомендуется обратиться к урегулированию спора в суд. Однако, если в договоре аренды квартиры установлены иные условия действий по возврату залога, то следует действовать в соответствии с такими условиями.

Для возврата залога, необходимо направить письменное уведомление с просьбой о возврате залога арендодателю (с указанием реквизитов счета) на его фактический адрес. Вместе с уведомлением, необходимо приложить оригинал или нотариально заверенную копию договора об аренде, и иные документы, подтверждающие взаимоотношения сторон (например, квитанцию об оплате аренды и коммунальных услуг).

После получения уведомления арендодателем, он должен вернуть залог в течение 10 дней с момента получения уведомления.

В случае, если арендодатель не вернул залог в указанный в уведомлении срок, арендатор может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности, включая сумму залога и возможных процентов за просрочку выплаты.

Статьи, применимые к данной ситуации: 1. Статья 674 Гражданского кодекса РФ о договоре залога, самостоятельной форме обеспечения обязательств и прав на недвижимое имущество. 2. Статья 651 Гражданского кодекса РФ о договоре найма жилого помещения и порядке возврата залога при окончании срока договора. 3. Пункт 7 статьи 21 Федерального закона "О защите прав потребителей" о праве потребителя на возврат залога при выполнении условий договора.