Как вернуть залог при съеме комнаты по договору на 11 месяц?

Здравствуйте! На основании описанных фактов можно сделать вывод, что вы имеете право на возврат залога. При снятии комнаты по договору, проживание в ней на 2 месяца дольше, чем указано в договоре и оплата необходимых сумм, в том числе залога, свидетельствует о вашей добросовестности и выполнении всех условий договора. Если у вас есть телефон или онлайн-чат контакты арендодателя, вы можете обратиться к ней напрямую и попробовать решить эту проблему мирным путем. Рекомендуется написать претензионное письмо с уведомлением о доставке с просьбой вернуть залог, и указать в нём все факты и обстоятельства. Если арендодатель не желает возместить ущерб добровольно, можно подать претензию в суд. При этом необходимо собрать и сохранить все документы и доказательства, подтверждающие ваши права на возврат залога.

Для решения данного вопроса Вам необходимо подготовить и собрать следующие документы:

1. Договор аренды комнаты, заключенный между Вами и хозяйкой комнаты. В нем должен быть указан срок аренды, стоимость аренды и условия залога.
2. Копию квитанции об оплате залога.
3. Доказательства оплаты арендной платы за все месяцы, прожитые Вами в данной комнате.
4. Доказательства того, что Вы своевременно выполняли все условия договора и не нарушали права хозяйки комнаты.
5. Копию описи имущества, прилагаемой к договору аренды.

На основании указанных документов и фактов, Вы можете обратиться в суд с иском о возврате залога. В суде также можно потребовать выплаты оговоренных сумм. Если хозяйка комнаты не согласна выплатить Вам залог, суд оставит иск в силе и обязательства по выплате залога будут считаться неисполненными. В таком случае, Вы можете обратиться в судебную приставку для принудительного исполнения решения суда.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации: 1. Статья 702 Гражданского кодекса РФ "Залог" 2. Статья 651 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения" 3. Статья 303 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора по инициативе одной из сторон"