Как вернуть залог при съеме квартиры без договора: советы для арендаторов

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, при сдаче жилого помещения в аренду устанавливается договоренность между арендодателем и арендатором о сроке и условиях аренды. В данном случае, в отсутствии подписанного договора аренды, применяются нормы Гражданского кодекса РФ.

Согласно статье 671 ГК РФ, при сдаче жилого помещения без заключения договора аренды, считается, что арендатором является лицо, которое получило в пользование жилое помещение, а арендодателем — лицо, передавшее это помещение. Арендодатель должен вернуть арендатору залог, если арендатор в течение двух недель после передачи жилого помещения не виновен в вызванном им досрочном расторжении договора.

Таким образом, в данном случае собственник квартиры должен вернуть залог арендатору, если тот не виновен в досрочном расторжении договора аренды. Однако, для урегулирования данной ситуации следует обратиться к специалистам в области юридического права для консультации и составления необходимой документации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Чеки о переводе, подтверждающие факт оплаты за месяц и залога в размере месячной оплаты.

2. Корреспонденцию собственника квартиры, в которой он отказывается отдавать залог.

3. Документы, удостоверяющие личность арендатора (паспорт, документы, подтверждающие его право на проживание в Российской Федерации).

4. Любые другие документы, которые могут подтвердить и раскрыть характер соглашения между арендатором и собственником квартиры.

Если между арендатором и собственником квартиры действительно не было подписано никаких договоренностей или контрактов, в то время как арендатор предоставил доказательства оплаты за месяц и залога, закон дает защиту интересов арендатора. Арендатор может обратиться в суд с требованием о возврате залога. Однако в суде потребуется представлять соответствующие доказательства и документы, подтверждающие факт оплаты за месяц и залога.

Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа", статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Взаимные договоры" и статья 325 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды". Также стоит обратить внимание на законодательство, регулирующее отношения между арендодателем и арендатором в Российской Федерации.