Как вернуть залог после расторжения договора аренды квартиры и урегулировать вопрос с ЖКХ без использования угроз в виде СМС

Досрочное расторжение договора и отказ от возврата залога может рассматриваться как нарушение договорных обязательств. Если в договоре прописаны условия о возврате залога при досрочном расторжении, то хозяйка обязана выполнить данные условия. Если же залог был внесен без оговорок о возврате при досрочном расторжении, то вопрос о возврате будет решаться исходя из общих норм гражданского законодательства. В любом случае, использование угроз и принуждение к возврату залога является незаконным и может привести к негативным юридическим последствиям для обеих сторон. Рекомендуется решать спорные ситуации через судебный порядок или путем переговоров с помощью юридического консультанта.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и материалы:

1. Документы, подтверждающие факт наличия залога на квартиру.
2. Договор, регулирующий отношения между сторонами по возврату залоговой суммы после расторжения договора.
3. Документы, подтверждающие факт расторжения договора досрочно.
4. Корреспонденцию (СМС, письма, электронные сообщения) с хозяйкой квартиры, в которой она отказывается возвращать залоговую сумму и требует оплаты жилищно-коммунальных услуг.
5. Документы, подтверждающие факт своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг за период проживания в квартире.

На основании указанных документов и материалов можно будет выработать стратегию дальнейших действий и защитить свои права в соответствии с законодательством Российской Федерации. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в области жилищного права.

1064, 1069, 1172, 1272 Гражданского кодекса Российской Федерации.