Как вернуть залог после проблем с агентством недвижимости: советы и рекомендации

Если вы заключили договор с агентством недвижимости, в котором указаны условия возврата залога, то необходимо проанализировать этот договор. Если в договоре не предусмотрено отказа от возврата залога, то агентство обязано вернуть вам деньги. Если же в договоре предусмотрено, что залог не возвращается в случае, когда вы сами решаете отказаться от покупки, то вам необходимо оценить, было ли оправдано решение отказаться от предыдущей квартиры и были ли потрачены деньги на сбор документов и другие услуги, оказанные вам агентством. Если вы считаете, что агентство нарушило условия договора, вы можете предъявить ему претензию или подать иск в суд на возврат залога. При этом, необходимо учитывать факторы, связанные с доказательствами, например, письменные доказательства, свидетельские показания и т.д.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор между заказчиком и агентством недвижимости, где указаны условия залога и его возврата в случае невыполнения условий договора.

2. Документы, подтверждающие факт оплаты залога в размере 60000 рублей.

3. Уведомление, направленное заказчиком агентству недвижимости о расторжении договора в связи с невыполнением его условий.

В данной ситуации, агентство недвижимости должно вернуть заказчику уплаченную сумму, так как у него нет оснований удерживать залог, поскольку продавец не смог предоставить необходимые документы. Если агентство отказывается вернуть деньги, необходимо обратиться в суд с иском о возврате залога в судебном порядке.

221, 303, 308 Гражданского кодекса Российской Федерации.