Как вернуть залог после окончания договора аренды квартиры: советы

Если хозяин квартиры не возвращает залог по договору аренды, то вы можете обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств в размере залога. Необходимо будет предоставить доказательства о заключении договора аренды с залогом, а также подтверждение того, что залог не был возвращен. Если суд удовлетворит иск, то хозяин квартиры будет обязан вернуть вам залог.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор аренды квартиры с указанием условий залога. 2. Квитанция/акт о передаче залога хозяину квартиры. 3. Письменные требования о возврате залога хозяину квартиры. 4. Письменные ответы/отказы хозяина квартиры по данному вопросу. 5. Иные доказательства, подтверждающие права арендатора на возврат залога.

При отсутствии результата возврата залога можно обратиться в суд с иском о взыскании у хозяина квартиры задолженности по договору аренды с требованием возврата залога. Для подачи иска потребуется также пакет документов, подтверждающих наличие долга перед арендатором и нарушение условий договора хозяином квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации "Залог имущества, находящегося у залогодателя"

2. Статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача заложенного имущества"

3. Статья 1030 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства из договора залога"

4. Статья 1194 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения"

5. Статья 643 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения"

Статья 450 Гражданского Кодекса Российской Федерации - "Договор залога".

Статья 1064 Гражданского Кодекса Российской Федерации - "Договор найма".

Статья 386 Гражданского Кодекса Российской Федерации - "Обязательства по возмещению причиненных убытков".

Статьи 226 - 231 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - "Исковое порядок рассмотрения дела в суде".