Как вернуть залог после окончания аренды квартиры: опыт арендатора

Согласно Закону РФ "Об аренде жилых помещений" (Статья 626 гражданского кодекса) хозяева обязаны вернуть залоговую сумму в полном объеме в течение 1 месяца со дня окончания срока действия договора аренды. Если хозяева отказываются выплатить залог, Вы можете подать иск в суд на возврат залога и возмещение причиненных моральных и материальных убытков. Для этого рекомендуется обратиться к адвокату и собрать все необходимые доказательства в свою защиту.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы и информация:

1. Договор аренды квартиры, заключенный между Вами и собственниками квартиры;
2. Квитанция об оплате залога при заключении договора аренды квартиры;
3. Квитанции об оплате коммунальных услуг, сделанных Вами за период проживания в квартире;
4. Доказательства того, что Вы выполнили свои обязательства по договору аренды, то есть привели новых жильцов и оплатили коммунальные услуги;
5. Корреспонденцию между Вами и собственниками квартиры, включая текст смс-сообщения от них о том, что залог не будет возвращаться и ссылок на различные статьи.

Советую обратиться к квалифицированному адвокату, специализирующемуся в сфере арендного права и защите прав потребителей, для того, чтобы он изучил Ваше дело более детально и предоставил Вам юридическую консультацию относительно требований Вам возврата залога.

Статьи 608, 610, 614, 615, 620, 1057 Гражданского кодекса Российской Федерации.