Как вернуть залог после окончания срока аренды: идти в суд или подавать заявление в прокуратуру? Советы налоговой: что ожидать и как действовать

Добрый день! В данной ситуации рекомендуется сначала попробовать урегулировать спор мирным путем. Письменно обратитесь к хозяйке квартиры с просьбой вернуть гарантийный залог, воспользуйтесь почтой с уведомлением о вручении или курьерской доставкой. В письме укажите дату заключения договора, сумму залога, дату окончания срока аренды и приведите аргументы, почему залог должен быть возвращен. Если хозяйка квартиры откажется возвращать залог, то можно обратиться в суд. С учетом суммы спора, рекомендуется обратиться в мировой суд. В судебном заседании представьте все имеющиеся доказательства и свидетельские показания, если таковые имеются. По вопросу о неуплате налогов со сдачи квартиры, вы можете обратиться в налоговую инспекцию и сообщить данную информацию. Налоговая инспекция проведет соответствующую проверку и примет меры в соответствии с законодательством.

1. Заявление в прокуратуру (необязательно, можно сразу обратиться в суд). 2. Письменное обращение к хозяйке квартиры с просьбой вернуть гарантийный залог. 3. Документы, подтверждающие факт сдачи квартиры в аренду (договор, квитанции об оплате, переписка с хозяйкой и т.д.). 4. Доказательства неуплаты налогов со сдачи квартиры (если имеются).

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 608-631.
2. Налоговый кодекс Российской Федерации, статьи 346.5, 346.11.