Как вернуть залог при отказе арендодателя: возможности и действия после досудебной претензии

Какие должны быть мои дальнейшие действия и есть ли шансы на возврат залога через суд, если договор аренды не продлевался, арендодатель отказывается возвращать залог, мотивируя статьей 684 ГК РФ, а срок уведомления при выселении в договоре не прописан, но была отправлена досудебная претензия и получен ответ?

| Иннокентий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно ст. 687 Гражданского кодекса РФ, договор аренды жилого помещения, для которого законом или договором признается необходимость письменной формы, продлевается на условиях предыдущего договора, если одна из сторон не уведомила другую сторону в письменной форме о своем намерении его расторгнуть не позднее, чем за три месяца до окончания договора. Таким образом, автоматическое продление договора аренды жилого помещения возможно, если в течение трех месяцев до окончания договора ни одна из сторон не сообщила о своем намерении его расторгнуть.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса потребуется договор аренды жилого помещения, досудебная претензия, ответ на претензию, иные документы, подтверждающие фактические обстоятельства дела.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 687 ГК РФ

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Услуга понадобится, если:

  • человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
  • сумма несправедливо большая;
  • нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы