Расторжение предварительного договора о купле-продаже недвижимости: как вернуть залог и получить компенсацию при отказе продавца
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3869510
У меня возникла следующая ситуация: я заключила предварительный договор о покупке недвижимости и внесла продавцу залог в размере 50 000 рублей. Однако продавец передумал продавать квартиру. В договоре указано, что если одна из сторон желает расторгнуть договор, ей следует уплатить неустойку в размере 50 000 рублей. Продавцы вернули мне мой залог без проблем, но они отказываются выплатить неустойку. Что мне делать в данной ситуации?
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Согласно законодательству Российской Федерации, в случае расторжения договора купли-продажи недвижимости по инициативе одной из сторон, применяются условия, установленные в самом договоре. Если в договоре прописано, что сторона, желающая расторгнуть договор, должна заплатить неустойку, то это обязательство следует исполнить.
Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы: предварительный договор о купле-продаже недвижимости, документы подтверждающие внесение залога и доказательства о нежелании продавца выплатить неустойку.
Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Услуга поможет, если:
- правильно составить жалобу;
- собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
- направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.
Специалист поможет разобраться, если:
- соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
- сделка была заключена обманом;
- соглашение имеет «кабальный» характер.
Похожие вопросы
Август, Город: Москва
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы