Как вернуть залог после аренды квартиры: советы для арендаторов

Добрый вечер. Ответить на Ваш вопрос можно лишь при условии наличия подробной информации об условиях договора аренды и о том, какая именно причина задержки возврата залога. Однако, если залог был уплачен в соответствии с законодательством Российской Федерации и не был использован как плата за задолженность арендатора и возврат его не представляет нарушение договорных обязательств, то арендатор может обратиться к суду с иском о возврате залога и, возможно, возмещении причиненных убытков.

В данной ситуации для решения вопроса по возврату залога необходимо будет иметь следующие документы:

1. Договор аренды жилого помещения, в котором прописаны условия по возврату залога.

2. Квитанция об оплате залога и арендной платы.

3. Документ, подтверждающий факт возврата ключей от квартиры и состояние жилого помещения при выезде.

4. Документы, подтверждающие общение с собственником жилья по вопросам возврата залога.

5. Судебный приказ на возврат залога, если собственник жилья отказывается его вернуть, несмотря на обстоятельства.

Рекомендую связаться с арендодателем и провести детальную беседу с ним, с целью установления причин, по которым залог не может быть возвращен. Если вы не можете договориться, необходимо обратиться в суд, чтобы защитить свои права как арендатора.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации: Статья 1064 Гражданского Кодекса РФ "Залог" Статья 329 Гражданского процессуального кодекса РФ "Понятие заявления о наложении ареста на имущество должника" Статья 329.1 Гражданского процессуального кодекса РФ "О наложении ареста на денежные средства и (или) иное имущество должника"