Проблемы при аренде квартиры: наймодатель не согласен вернуть залог и выгнал арендаторов

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в случае досрочного расторжения договора найма жилого помещения арендодатель обязан вернуть залог, за вычетом суммы, необходимой для возмещения убытков, причиненных арендодателю в связи с расторжением договора. Однако, если арендодатель не согласен вернуть залог, то необходимо обратиться в суд для защиты своих прав и взыскания залога. При этом, рекомендуется сохранять все документы подтверждающие условия досрочного прекращения договора и обратиться к специалисту для получения консультаций и подробной информации о возможных способах защиты ваших прав в данной ситуации.

Для решения данного вопроса вам потребуется представить следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, который был заключен между вами и наймодателем.
2. Квитанцию об оплате за аренду квартиры за период, за который вы проживали в квартире.
3. Квитанцию об уплате залога за квартиру.
4. Документы, подтверждающие факт возврата ключей от квартиры наймодателю.
5. Документы, подтверждающие тот факт, что вы предоставили наймодателю две возможности для возврата залога.
6. Копию вашего письменного уведомления наймодателю о расторжении договора аренды квартиры как минимум за 15 дней до даты, когда вы планировали выселиться.

После предоставления всех необходимых документов вы можете обратиться в суд с иском о возврате залога. Для этого желательно обратиться к юристу, специализирующемуся на этом виде правовой помощи. Он поможет вам составить исковое заявление правильно и защитить ваши права в судебном разбирательстве.

Статьи, применимые в данной ситуации:

1. Статья 608 Гражданского кодекса Российской Федерации - Порядок заключения договора найма жилого помещения
2. Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации - Возврат залога
3. Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации - Права и обязанности сторон при расторжении договора найма жилого помещения.