Как вернуть залог и месячную плату при отказе хозяина от аренды квартиры

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор аренды жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Если договора не было подписано, то его действительность под вопросом. Однако, если была передана предоплата, то это может свидетельствовать о заключенном договоре. В случае, если владелец квартиры отказывается вернуть предоплату, необходимо обращаться в суд. Однако стоит учитывать, что без доказательств ( например, фотографии и документы) о передаче средств, вероятность выиграть дело снижается.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор аренды квартиры - если договор был заключен, тогда необходимо ознакомиться с условиями договора, чтобы понять, какие возможности есть для возврата денег и залога. 2. Квитанции об оплате залога и месячной оплаты - необходимо иметь подтверждение, что были внесены оплаты и какой их размер. 3. Корреспонденцию (письма, сообщения), в которых вы просили хозяина вернуть вам деньги и объясняли ему ситуацию со своей работой. 4. Документы о причинах переезда в другой город (например, оповещение о приёме на новую работу или справка об увольнении) - могут понадобиться, чтобы подтвердить причину вашего переезда и обосновать требование возврата денег и залога.

Ситуация, в которой вы не успели подписать договор аренды, может затруднить возврат залога и месячной оплаты. Однако, если у вас есть доказательства оплаты и сообщения хозяину о возвращении денег, вы можете обратиться к правоохранительным органам или в суд для защиты своих прав. В такой ситуации, возможно, потребуется юридическая помощь и консультация.

Следует рассмотреть статьи статьи 304 и 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).