Как вернуть задаток в размере 50000 при отказе покупателя от квартиры в обременении

Согласно Закону Российской Федерации "Об обязательствах", если договором не предусмотрено иное, задаток возвращается либо удерживается в пользу кредитора. В данном случае, если договором не было предусмотрено иное, продавцу следует вернуть покупателю задаток в размере 50 000 рублей, так как покупатель отказался от сделки. Однако, в данной ситуации необходимо ознакомиться с условиями договора и при необходимости, консультироваться со специалистом.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к тексту заключенного договора - если заключенный между Вами и покупателем договор предусматривает порядок возврата задатка в случае отказа от совершения сделки, то Вам следует выполнить условия, предусмотренные договором. Если же договор не предусматривает порядок возврата задатка, необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, в том числе к Гражданскому кодексу РФ и Федеральному закону от 21.07.1997 N 102-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", где определены правила, регулирующие порядок возврата задатка, уплаченного при заключении договора. В целом, надо обращаться к юристу, который поможет разобраться в конкретной ситуации и выбрать оптимальный вариант решения проблемы.

213, 308, 450, 451, Глава 23 Гражданского кодекса Российской Федерации.