Как вернуть задаток риелтору: опыт поиска квартиры с проблемами

Для ответа на данный вопрос необходимо проанализировать условия договора между клиентом и риелтором, а также определить, было ли соблюдено требование законодательства Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 790 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору оказания услуг исполнитель обязуется по поручению заказчика оказать услугу, а заказчик обязуется оплатить услугу.

Если в заключенном договоре не были указаны права и обязанности сторон, в том числе описание услуг, которые будут предоставлены, оговоренную стоимость и другие важные условия, то такой договор может быть признан недействительным или измененным.

В данной ситуации, если было действительно недостаточно информации о том, что сумма задатка не входит в стоимость квартиры, а является оплатой услуг риелтора, то можно обратиться в суд с требованием о возврате денежных средств. Однако, для решения этого вопроса необходимо изучить все договорные отношения и документы, предоставленные риелтором заказчику.

Кроме того, следует отметить, что такого рода дела могут решаться не только через суд, но и через различные мирные соглашения между сторонами.

Для решения данного вопроса следует обратиться к законодательству Российской Федерации, в частности к Гражданскому Кодексу РФ, Федеральному закону "О защите прав потребителей" и пр. В данной ситуации необходимо обратить внимание на договор, который заключался между риелтором и претендентами на квартиру. Если в договоре не было четко и однозначно оговорено, что задаток в размере 60 тысяч является оплатой услуг риелтора, а не входит в стоимость квартиры, то можно обратиться в суд с иском о возврате денежных средств в размере 60 тысяч.

Тем не менее, следует учесть, что документ, который был предоставлен риелтором, носит значение и может быть использован при рассмотрении данного вопроса в суде. Если документ содержит в себе условия об оплате услуг риелтора или иного рода оговорки, которые могут повлиять на исход дела, то это следует учитывать при подготовке иска.

Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на данной области права, для консультации и получения более детальной информации о возможности возврата денежных средств.

Статья 421 ГК РФ "Договор поручения", статья 779 ГК РФ "Платеж в счет исполнения обязательства", статья 874 ГК РФ "Оплата услуг" и статья 1064 ГК РФ "Возврат полученного имущества" могут быть применены для решения вопроса о возможности возврата денежных средств. Кроме того, возможно применение других статей ГК РФ и законодательства в области недвижимости. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости.