Как вернуть задаток после плохого опыта работы с риэлтором: советы и рекомендации

Если задаток был дан без подписания соответствующего договора, который был бы заключен между вами и риэлтором, и риэлтор не выполнил обязательства по оказанию услуг, то вы как потребитель имеете право потребовать возврата задатка. Вам нужно направить письменное требование о возврате задатка риэлтору, с указанием суммы и даты перевода, причиной отказа от дальнейшего сотрудничества, а также прикрепить копию выписки об оплате. Если риэлтор не согласен вернуть задаток, вы можете обратиться в суд с иском о возврате задатка.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора на оказание услуг риэлтора, если такой договор был заключен, а также любые другие документы, связанные с платежами, сделанными клиентом. Однако, даже если такого договора не было заключено, то клиент имеет право требовать возврата задатка, переданного риэлтору на следующих основаниях:

1. Риэлтор не выполнил свои обязанности в срок и не провел клиента к сделке, что является нарушением требований законодательства;

2. Задаток, как правило, должен быть передан на расчетный счет юридического лица, которое будет осуществлять операцию, к которой задаток был передан. Передача денежных средств на карту физического лица не является правильной процедурой и может указывать на неправомерное использование денежных средств;

3. Материальные доказательства (выписка из банка и свидетели) могут использоваться в качестве доказательств при рассмотрении данного дела.

Таким образом, клиент имеет право требовать возврата задатка, переданного риэлтору, на основании фактов и доказательств. Необходимо обратиться в компетентные органы, такие как Государственная инспекция по защите прав потребителей, или суд, для решения данного вопроса.

Статья 159 УК РФ "Мошенничество", статья 308 УК РФ "Неправомерный приобретатель средств, имущества или иного имущественного права", Гражданский Кодекс РФ, Основы законодательства РФ об охране здоровья граждан, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях.