Как вернуть вознаграждение за покупку квартиры и получить легитимный вычет НДФЛ

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, доход полученный физическим лицом в форме вознаграждения, должен облагаться налогом на доходы физических лиц. Следовательно, если вам вернули сумму вознаграждения без вычета НДФЛ, имелся нарушение законодательства. В данной ситуации может быть правомерно вычитать НДФЛ из полученной суммы вознаграждения. Однако, следует проанализировать документы и условия договора с застройщиком для более точного ответа на данный вопрос.

Для решения вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между покупателем и застройщиком.

2. Документы, подтверждающие факт перечисления вознаграждения застройщику и составление основания для его возврата.

3. Документы, подтверждающие расчеты за период получения вознаграждения и вычет НДФЛ по этому вознаграждению.

Ответ на вопрос о правомерности вычета НДФЛ зависит от соответствующего договора купли-продажи и правил налогообложения. Если договор предусматривает вознаграждение с учетом вычета НДФЛ, то застройщик вправе вычесть НДФЛ из суммы вознаграждения. Если же вычет НДФЛ не был предусмотрен в договоре или был учтен неправильно, то застройщик может потребовать возврата этой суммы в полном объеме. В этом случае необходимо будет произвести перерасчет вознаграждения с учетом удержания НДФЛ и вернуть застройщику излишне выплаченную сумму.

Статья 208 НК РФ "Общая система налогообложения. Обязанности налоговых агентов"

Статья 236 НК РФ "Налог на доходы физических лиц"

Статья 254 НК РФ "Вычеты при исчислении налога на доходы физических лиц"

Статья 270 НК РФ "О порядке исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц"

Глава 14 Жилищный кодекс Российской Федерации "Приобретение прав на жилое помещение"