Как вернуть страховой депозит при преждевременном расторжении договора аренды жилья: советы и рекомендации

Как мне вернуть страховой депозит, если был заключен договор аренды жилья с его внесением, оплата произведена за февраль месяц, но было принято решение прекратить договор и собственник отказывается его вернуть? Какие дальнейшие действия мне следует предпринять?

| Гость, Москва
Категория: Страхование
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2140 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении договора аренды имущества, арендодатель обязан вернуть арендатору уплаченный страховой депозит за вычетом сумм, предусмотренных договором и законом. Таким образом, если договор аренды содержит условия, предусматривающие удержание страхового депозита при досрочном прекращении договора, то арендодатель имеет право произвести соответствующий вычет. В противном случае арендатор имеет право требовать полного возврата страхового депозита. Если собственник отказывается вернуть уплаченный депозит без достаточных оснований, то арендатор может обратиться в суд с требованием взыскания суммы депозита и компенсации морального вреда.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2140 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Копия договора аренды жилья. 2. Документы, подтверждающие оплату арендной платы и страхового депозита. 3. Письменное заявление о прекращении договора аренды жилья (возможно, требуется согласование собственника жилья на досрочное завершение договора). 4. Разрешение на выезд с квартиры и ее сдачу вам обратно (если это необходимо). 5. Письменное требование о возврате страхового депозита и ответ собственника жилья на это требование.

Для дальнейших юридических действий, я рекомендую обратиться к юристу для оказания юридической помощи и консультации по данному вопросу.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2140 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "Депозит", статья 691 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат депозита".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Услуга позволяет:

  • получить круглосуточную поддержку юриста;
  • урегулировать проблему в досудебном порядке;
  • помочь в составлении иска.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы