Как вернуть оставшийся имущественный вычет и средства от ипотечного процента: советы по дальнейшим действиям и информация о приобретенных квартирах

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, право на получение налогового вычета возникает у налогоплательщика, который в течение года приобрел право собственности на жилое помещение в РФ и являлся его собственником не менее трех лет на дату подачи декларации по уплате налога на доходы физических лиц.

Исходя из этого, если в 2013 году вы были собственником квартиры в РФ не менее трех лет на дату подачи налоговой декларации, то вы можете получить налоговый вычет на сумму, которая была неиспользована ранее.

Что касается вопроса о возврате средств с ипотечного процента, то такой вид расходов не является основанием для получения налогового вычета в РФ.

Относительно квартиры, которую вы приобрели вместе с супругой в ипотеку в 2016 году, здесь будет зависеть от того, кто из вас будет подавать декларацию по уплате налога на доходы физических лиц. Если это будет делать супруга, то она может получить налоговый вычет в соответствии со своими обстоятельствами, соблюдая всё заявленные требования и условия. Если вы подадите декларацию, то можете применить налоговый вычет только в отношении своей доли в приобретении квартиры.

Для решения вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, приобретенной в 2004 году за 460 тыс. руб. 2. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, приобретенную в 2004 году за 460 тыс. руб. 3. Договор купли-продажи квартиры, приобретенной в 2013 году за 1,6 млн. руб. 4. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, приобретенную в 2013 году за 1,6 млн. руб. 5. Договор ипотеки на квартиру, приобретенную в 2016 году. 6. Копии документов, подтверждающих получение имущественного вычета в 2009 году в равных долях с матерью на приобретение первой квартиры за 460 тыс. руб.

Относительно вопросов о возврате имущественного вычета и возможности возврата денег с ипотечных процентов необходимо уточнить следующие моменты: 1. Были ли полностью использованы все имущественные вычеты на приобретение квартир за все годы? 2. Какие документы подтверждают пользование ипотечным кредитом на приобретение квартиры в 2016 году? 3. В каком году был приобретен имущественный вычет на приобретение первой квартиры за 460 тыс. руб.?

После уточнения данных по вышеуказанным вопросам юрист сможет дать более точные и конкретные рекомендации относительно возможности возврата имущественного вычета и денег с ипотечных процентов.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 220 Налогового кодекса РФ "Размер имущественного вычета при покупке жилого помещения"
2. Статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Отказ в получении имущественного вычета"
3. Статья 220.3 Налогового кодекса РФ "Перенесение неиспользованной части имущественного вычета на последующий налоговый период"

Для получения более точной консультации необходимо рассматривать конкретные обстоятельства дела и документы, связанные с покупкой квартир и получением имущественного вычета. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу-налоговику для получения консультации по данному вопросу.