Имущественный вычет: все, что нужно знать о квартирах, декларациях и возможностях

Согласно статьи 24.2 Налогового кодекса РФ, у налогоплательщика есть право на получение имущественного вычета только в том случае, если он не был использован ранее за отчетный или предшествующие налоговые периоды. В данном случае, Вы уже воспользовались имущественным вычетом, предназначенным для приобретения жилого помещения, в 2000 году. Следовательно, в соответствии с действующим законодательством, Вы не можете воспользоваться данным вычетом повторно.

Что касается возможности использования вычета на проценты по ипотеке, то такая возможность действительно существует, но лишь в том случае, если сумма вычетов за объем фактически уплаченных процентов выше, чем максимальная сумма имущественного вычета, предусмотренная законодательством. Уточнить эти вопросы и более подробно проконсультироваться по данному вопросу рекомендуется обратиться к специалисту в области налогового права.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Декларации налогового периода 2016, 2015 и 2014 годов, поданные в налоговую инспекцию;

2. Документы на квартиры, приобретенные в 2000 и 2011 годах;

3. Документы, подтверждающие получение имущественного вычета на приобретение второй квартиры;

4. Документы, свидетельствующие о возврате налоговой суммы, если таковые имели место.

Согласно налоговому законодательству, срок давности на правонарушения в налоговой сфере в России составляет три года. Это означает, что налогоплательщики имеют право сдавать уточненные декларации только за три предшествующих налоговых периода. Следовательно, в данном случае можно сдать уточненные декларации только за 2016, 2015 и 2014 годы.

Относительно возможности воспользоваться имущественным вычетом на уплаченные проценты банку по второй квартире, следует обратить внимание на то, что данное преимущество предоставляется только один раз в жизни налогоплательщика, при условии, что он ранее не воспользовался имущественным вычетом. Если вы уже использовали имущественный вычет при покупке первой квартиры, то повторно его не получить. Однако, если вы уже воспользовались имущественным вычетом на первую квартиру, то вы можете воспользоваться вычетом на уплаченные проценты по ипотечному кредиту на вторую квартиру.

Основным законодательным актом, регулирующим вопросы налогообложения физических лиц, является Налоговый кодекс Российской Федерации.

Статья 220 НК РФ устанавливает порядок предоставления и использования налоговых вычетов, в том числе имущественного вычета для налогов на доходы физических лиц.

Статья 80 НК РФ определяет порядок и сроки уточнения декларации о доходах физических лиц, а также установлены сроки начала расчета и исчисления сроков давности налоговых обязательств.

С учетом сроков давности, указанных в НК РФ, вы можете сдать уточненные декларации за 2016, 2015 и 2014 годы.

В соответствии со статьей 220 НК РФ имущественный вычет может быть предоставлен только один раз при покупке жилого помещения для переезда, т.е. в данный момент использование этого вычета на уплаченные проценты банку по второй квартире невозможно.