Как вернуть оплаченную комиссию за аренду квартиры: правила и возможности

Здравствуйте. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при досрочном расторжении договора аренды квартиры, агентство недвижимости вправе удержать сумму, предусмотренную договором аренды, в качестве неустойки, если такая предусмотрена. В случае, если договором не было предусмотрено удержание неустойки или комиссии за услуги агентства недвижимости, вы вправе потребовать возврата уплаченной суммы комиссии в размере 18000 рублей. Однако, если договором была предусмотрена неустойка или комиссия, то возможность возврата денежных средств будет зависеть от условий договора.

Для решения вопроса о возврате комиссии за аренду квартиры понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры.
2. Документы, подтверждающие оплату комиссии агентству недвижимости,
3. Заявление об отказе от договора аренды квартиры.

В соответствии со статьей 770 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан вернуть арендатору уплаченные ему деньги, если арендателем были неисполнены свои обязательства по договору. Но обязательно необходимо проверить детали договора аренды, так как могут существовать условия, запрещающие возврат комиссии. Данный вопрос лучше всего обсудить с адвокатом, специализирующимся на защите прав потребителей.

Статья 774 Гражданского кодекса РФ "Возврат агентского вознаграждения", а также статьи 22 и 25 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О аренде жилых помещений" могут быть применимы для решения данного вопроса.