Как вернуть материнский капитал и сохранить квартиру: ипотека, доли детей и другие важные детали

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае развода супругов, имущество, приобретенное за время брака, подлежит разделу между ними, если иное не предусмотрено брачным договором. Если квартира была приобретена во время брака, то она подлежит разделу между супругами.

Если квартира была приобретена ипотекой, которую оплатил один из супругов, и есть доли детей, то сумма, которую оплатил данный супруг, может быть признана имуществом только этого супруга, если он докажет, что она была приобретена в интересах семьи, а также если мать детей отказывается от своей доли в квартире.

Для того чтобы грамотно оформить данную ситуацию, необходимо составить договор о согласовании раздела имущества, в котором должно быть указано, что данный супруг получает право на квартиру, а также, что материнский капитал возвращается в полном объеме тому, кто его использовал для оплаты квартиры.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор ипотеки на приобретение квартиры.

2. Документы, подтверждающие Ваши расходы на приобретение квартиры, включая справки об использовании материнского капитала.

3. Свидетельства о рождении детей и документы, подтверждающие их доли в квартире.

4. Свидетельство о браке и документы о разводе.

5. Документы, подтверждающие Ваше право на владение частной собственностью.

6. Документы, подтверждающие то, что Вы оплачиваете ипотеку самостоятельно.

На основании предоставленных документов, юрист сможет выработать наиболее юридически верное и выгодное решение по данному вопросу.

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Приобретение прав на имущество по договору и за деньги".
2. Статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Делимость права собственности".
3. Статья 35 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ "О введении в действие Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях" - "Ответственность родителей за возможный вред, причиненный детям".
4. Статья 38 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О материнском (семейном) капитале" - "Право на использование материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".