Как вернуть ключи от квартиры без расписки - вопросы права и обязательства между арендатором и владельцем

Если договора о совместном проживании нет, то действия ваших поступков регулируются общими правилами гражданского права, а именно нормами о безвозмездном пользовании имуществом. Подруга, которую вы поселили у себя, не имеет права требовать от вас подписания расписки о возврате ключей, так как она не является собственником квартиры. Вы можете не давать ей расписку и не должны забирать ключи. Однако, стоит иметь в виду, что если вы не уладите ситуацию мирным путем, подруга может обратиться в суд с иском о признании своих прав на жилье, основываясь на совместном проживании без договора.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу и предоставить все имеющиеся документы, касающиеся отношений между Вами и Вашей подругой. Однако, если отсутствуют какие-либо официальные документы, подтверждающие факт проживания Вашей подруги в Вашей квартире, то, скорее всего, Вы не обязаны выдавать ей расписку о возврате ключей. В данном случае ключи являются Вашей собственностью и Вы имеете право не передавать их кому-либо без правовой основы. Однако следует иметь в виду, что если Ваша подруга обратится в правоохранительные органы и докажет факт своего проживания в Вашей квартире, то, возможно, суд может принять решение о ее выселении. Для полноценной консультации рекомендуется обратиться к юристу с полным пакетом документов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, часть 1, статьи 677-679 (о договоре найма жилого помещения); - Жилищный кодекс РФ, статьи 21, 23 (о праве бесплатного пользования жилым помещением), 95-99 (о правах и обязанностях нанимателя и нанимодателя); - Уголовный кодекс РФ, статьи 150 (о вымогательстве) и 159 (о мошенничестве), если участник ситуации будет действовать в нарушение закона.