Как вернуть деньги за услуги агентства недвижимости при расторжении договора: опыт поиска квартиры без риэлторов

Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, если вы в одностороннем порядке расторгли договор с агентством недвижимости, то они могут потребовать компенсации за фактически понесенные ими убытки в силу этой расторжения. Однако, если агентство не смогло выполнить свои обязательства по договору (т.е. не нашло вам квартиру), то вы можете потребовать досрочного расторжения договора и возврата внесенной вами оплаты. В данном случае, необходимо изучить условия договора, заключенного между вами и агентством, чтобы определить, имеете ли вы основания для требования возврата денежных средств.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к тексту заключенного договора, в котором определены права и обязанности сторон. В свою очередь, для доказательства обстоятельств дела, вам могут потребоваться следующие документы и материалы:

1. Сам договор с агентством недвижимости.
2. Все дополнительные соглашения и переписку с риэлторами.
3. Если есть, то доказательства того, что вы сами нашли квартиру (сохраненная переписка, информация о знакомых, помогавших в поиске, и т.д.).
4. Доказательства того, что работа риэлторов была неудовлетворительной (например, описания недостатков или нарушений их обязанностей со стороны агентства/агента).
5. Иные документы, имеющие отношение к данной ситуации.

Исходя из приведенной информации, как правило, если вы сами находите жилье и отменяете услуги агентства в одностороннем порядке, то вопрос возврата денег может оставаться на усмотрение сторон. Однако, все зависит от конкретных условий, оговоренных в договоре. Поэтому, наилучшим решением является обратиться к квалифицированным юристам для получения консультации и правовой помощи в данной ситуации.

59, 420, 421 Гражданского кодекса РФ.